不動産売却にかかる税金の種類は？

不動産売却にかかる税金の種類は？
不動産の売却時には、主に以下の3つの税金がかかります。
それぞれについて詳しく説明します。
・印紙税 印紙税は、不動産の売買契約書などにかかる税金です。
契約書に収入印紙を貼付して割印することで納めることができます。
印紙税の税額は契約書に記載された金額に応じて変動します。
2024年3月31日までの期間は軽減税率が適用されるため、売却を検討している場合は早めに売却することがおすすめです。
具体的な金額は細かく設定されており、売却価格が1,000万円～5,000万円の場合は1万円、5,000万円～1億円の場合は3万円となります。
不動産の売却による収入と比べれば金額は大きくないですが、しっかりと把握しておくことが重要です。
・仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税 不動産の売却をする際は、自分で買い手を探すことも可能ですが、一般的には不動産会社に売却を依頼します。
そのため、不動産会社に対して仲介手数料として報酬を支払う必要があります。
仲介手数料は売却価格に応じて金額が異なります。
売却価格が高額になるほど仲介手数料も高くなります。
仲介手数料の上限は法律で定められており、売却価格が400万円を超えた場合は、売却価格の3％に6万円を加えた金額に消費税がかかります。
税金額は売却価格によって異なるため、事前に確認しておくことが重要です。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
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