名古屋で不動産を売却する際には、各不動産会社や担当者によって査定額が異なることがあります。
査定結果が高いからと言って必ずしも高く売れるという保証はありません。
大手不動産会社というだけでは高値での売却が保証されるわけでもなく、査定額はその後の売り出し価格や最終の成約価格にも影響を与えます。
重要なのは、値下げの提案だけでなく、どのような提案をしてくれるかです。
売主と不動産担当者との相性も重要です。
この記事では、不動産売却を不動産会社に委託する際に、どのようなサービスが有利かについて検証してみたいと考えています。
参考ページ：売れるまで仲介手数料が半額＆クレジットカードの支払いが可能
一般的に不動産を売却する際には、不動産業者に売却を依頼します。
その際にかかる費用が仲介手数料です。
仲介手数料は、宅地建物取引業法によって規定されており、売買代金の3%に60,000円を加えた金額が上限とされています。
例えば、売却額が30,000,000円の場合、仲介手数料が1,056,000円かかります。
不動産を売却する際に大切なのは、最終的に手元に残る金額です。
しかし、住宅ローンなどの残債を支払った後に手元に残らないということもよく聞きます。
名古屋で半額仲介手数料を提供している不動産会社もありますので、そのような会社に売却を依頼することをおすすめします。
また、仲介手数料の支払い方法として、キャッシュレス決済を受け入れている業者もあります。
名古屋市内の区役所や市税事務所では、キャッシュレス決済が利用可能です。
具体的には、クレジットカードやQRコードを用いて支払いができます。
これにより、便利でスムーズな手続きが可能となっています。
一方で、不動産業界はまだ古い考え方が残っており、支払いに関しては現金のみを受け付けている場合があります。
そのため、新しい決済方法を取り入れていないケースが見られますが、少しずつ変化が進んでいるところもあります。