住宅ローンの保証料とは？

住宅ローンの保証料とは？
住宅ローンを借りるときに支払わなければならない「保証料」とは、もし借りた本人が返済できなくなった場合に、代わりに保証会社が金融機関に残った債務を一括で返済するための費用です。
この保証料は、借りる人が保証会社に対して支払うものであり、ほとんどの住宅ローンでは、借り入れる条件の一つとして「保証会社による保証を受けること」が要求されます。
しかし、一部の金融機関では保証料が不要な場合もあります。
代位弁済が行われると、返済相手が金融機関から保証会社に変わるので、注意が必要です。
保証料の支払い方法
保証料の支払い方法には、一括払いと金利上乗せの内払いの2つがあります。
ほとんどの金融機関では、どちらかを選ぶことができます。
一括払いの場合は、住宅ローンを借りる際に一度に支払います（外払い方式）。
一方、内払いの場合は、借りた金額に金利を上乗せし、毎月少しずつ支払う方法です。
参考ページ：不動産中古住宅｜住宅ローンの保証料ってなぜ必要？詳しく解説！
具体的な保証料額
具体的な保証料の金額は、保証会社によって異なります。
同じ保証会社でも、融資審査の結果によっても異なる場合があります。
たとえば、みずほ銀行の場合、一括払いの場合は、借り入れ額が1000万円で返済期間が35年で元利均等返済する場合、保証料は20万6110円から72万1470円になります。
保証料の具体的な金額は、借りる金額や返済期間、金融機関や保証会社によって異なるため、詳細は融資の際に確認する必要があります。