北向き道路に建てた一戸建てとは

北向き道路に建てた一戸建てとは
北向き道路に建てられた一戸建てとは、土地の北側に接している道路に向かって建てられた住宅のことを指します。
一般的には、日本では南向きの土地の方が人気がありますが、北向きの一戸建てには独自のメリットが存在します。
参考ページ：北 向き 日当たり 戸建てのメリット・デメリットを詳しく解説
北向き道路に建てられた一戸建てのメリット
北向き道路に建てられた一戸建てならではのメリットについて詳しく見ていきましょう。
まず、北向きの一戸建ては、建物の高さに関する規制が比較的緩やかです。
建築物の高さには複数の制限がありますが、その中には道路斜線制限や北側斜線制限も含まれています。
道路斜線制限は、建物が道路に面している部分の高さを制限することで、周囲の建物や道路の採光や通風を確保するための規制です。
一方、北側斜線制限は、隣地の北側の採光を確保するための制限です。
通常、南側や東側、西側に面した一戸建ての場合、道路側や北側にはこれらの制限が適用されます。
しかし、北向き道路に建てられた一戸建ては、北側が道路に面しているため、北側斜線制限の影響を受けずに建物を建てることができます。
そのため、建物の形状や高さに制約が少なくなり、より自由度の高いデザインや配置が可能となります。
また、北向きの一戸建ては、南向きの一戸建てと比べて日射量が少ないため、夏場の直射日光による暑さを軽減することができます。
しかし、室内の明るさと涼しさを確保するために、遮光性と断熱効果の高い窓や断熱材の使用がより重要となります。
以上のように、北向きの一戸建ては建築の制約が少なく、夏場の暑さを抑える利点があります。