名古屋市での一戸建ての売却事情について
名古屋市で一戸建ての家を購入し、思い入れを持って住み続けたいと考えていても、転勤などの理由で突然その地を離れなくてはならなくなることもあるかと思います。
愛着のある家を売る際には、できるだけ高く売却したいというのが一般的な希望ですよね。
この文書では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却を成功させるための適切なタイミングや留意点について詳しく紹介していきますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ:名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる?相場や価格の要因など
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場についてまずご紹介します。
2021年における平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には39.91万円と上昇傾向にあります。
これまでの10年間を見ても、1平方メートルあたりの価格は約13万円も上昇しており、名古屋市が愛知県全体の中でも高い需要を誇るエリアであることがわかります。
また、名古屋市には16の区があり、そのそれぞれで売却価格が異なります。
例えば、中区が最も高い売買価格を記録しており、1平方メートルあたりの価格が85万円であることが分かっています。
逆に、港区では1平方メートルあたり20万円と最も安価な取引が行われています。
その他の区でも価格は異なるため、事前に各エリアの相場を確認しておくことが重要です。
名古屋市最南端の区:リスクがある地域と外国人が多く住む場所
名古屋市内で最も南に位置する区域は、津波などの自然災害リスクが存在し、また外国人の方々も多く生活されていることで知られています。
それ故、一般的な注目を集めることが少ないエリアとなっています。