名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリアごとの違いについて詳しく解説します
名古屋市で一戸建ての住宅を建てたり購入したりする際、思い入れのある家を高く売却したいとお考えの方も多いでしょう。
しかし、転勤や生活の変化により、突然その地を離れなくてはならない場合も考えられます。
そこで、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や売却に適したタイミング、注意点についてご紹介しますので、ご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
まず、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場ですが、2022年のデータによると、1平方メートルあたりの平均価格は39.91万円となっています。
この価格は、2013年からの10年間で約13万円の上昇を遂げており、愛知県全体の平均よりも高い水準です。
特に中区や東区などのエリアでは、1平方メートルあたりの価格が高値で取引されており、需要が高いことが窺えます。
名古屋市は16の区からなる都市であり、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場には違いが見られます。
例えば、中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所があることから、1平方メートルあたりの価格が85万円と最も高い水準となっています。
このような中心街や交通アクセスの良いエリアほど、売却価格が高騰する傾向があります。
一方で、港区などでは1平方メートルあたりの価格が20万円と比較的安価で取引されていることが特徴です。
名古屋市の最南端に位置する区、外国人の方も多く住まれているエリアの特徴
名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波などのリスクがあることから、一部の方々からはあまり注目されていません。
しかしながら、外国人の方々が多く住んでおり、国際色豊かなコミュニティが形成されています。
彼らがもたらす独自の文化や風習も興味深い要素と言えるでしょう。
このエリアには、他の地域にはない魅力がたくさん潜んでいるので、一度足を運んでみる価値があるかもしれません。