名古屋市の一戸建てを高く売却するためのポイント

名古屋市の一戸建てを高く売却するためのポイント
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりする際、大切な家を持ち、そこに住むことを決めたとしても、時には会社の都合などで引っ越すことが必要になることがありますね。
愛着のある家だからこそ、少しでも高く売却したいと思う方も多いのではないでしょうか。
そこで、今回は名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や、適した売却タイミング、注意点などについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
これらの情報を参考にして、スムーズな売却を目指してみてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場について ますます高騰する不動産市場の中で、名古屋市における一戸建ての家の平均価格や相場を把握することは、売却を検討している方にとって重要なポイントとなります。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には1平方メートルあたり39.91万円に上昇しています。
この上昇傾向は、売却を検討している方にとって朗報といえるでしょう。
過去10年間のデータを見ても、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しており、愛知県全体の平均よりも高い成長を遂げています。
このことから名古屋市は、愛知県内でも非常に需要が高く、価値のあるエリアであることがうかがえます。
また、名古屋市は16の区に分かれており、各エリアごとに売却の相場が異なります。
2022年のデータによると、「中区」が最も高額なエリアで、1平方メートルあたりの価格が85万円となっています。
次に高い「東区」は56万円で、需要の高さや価値の高さがうかがえます。
中区は、愛知県庁や名古屋市役所がある中心地であることから、価格が高騰しているのも理解できます。
さらに、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っている交通の利便性やアクセスの良さも魅力となっています。
一方で、最も低価格なエリアは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円となっています。
名古屋市の南端に位置する地域は、災害リスクもあるために外国人も多く住んでおり、それ故に注目されていない場所
名古屋市の最南端に位置する地域は、津波などの自然災害のリスクがあり、さらに外国人の方々が多く住んでいる地域でもあります。
そのため、一般的にそのような地域に興味を持つ人が少ない傾向にあります。