名古屋市の一戸建て売却について詳しく解説します
もし、名古屋市で一戸建ての住宅を建てたり購入したりして、そこで安定した生活をする予定を立てていても、会社の都合や何かしらの事情で突然引っ越さなければいけないこともあるかもしれませんね。
大切にしてきた家を少しでも高く売却したいと考えている方も多いでしょう。
この記事では、名古屋市での一戸建ての売却価格相場や適した売却時期、注意すべき点などについて、詳しくご案内します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひ参考にしてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格相場についてまず見ていきましょう。
名古屋市の一戸建て住宅がどの程度の価格で売買されているか、相場についてですね。
2021年の平均価格は、1平方メートルあたり35.34万円で、2022年には1平方メートルあたり39.91万円に上昇しています。
相場は上昇傾向にあり、売却を考えている方にとって好都合と言えるでしょう。
10年間のデータを見ると、2013年から2022年まで、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しています。
これに対し、愛知県全体の平均はほぼ5万円程度しか上昇していないため、名古屋市は愛知県内で特に需要が高いエリアと言えます。
また、名古屋市内の各区でも売却相場は異なります。
それでは、名古屋市の16の区ごとの売却相場を見ていきます。
2022年のデータによると、最も高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次に高い「東区」は56万円で、需要が高く価値があることがわかります。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所があることから価格が高くなっていると考えられます。
また、地下鉄の複数の路線が通っているため、交通アクセスも良好なエリアです。
一方で、最も低価格なのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格が20万円です。
名古屋市南端の地域について
こんにちは。
名古屋市の最南端に位置するこの地域は、津波などの自然災害リスクが存在し、さらに外国人の方々が多く住んでいるため、一部では注目されていないエリアとなっています。