名古屋市南区の特徴と人口について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、面積は約18.46平方キロメートルです。
この区は名古屋市内の16区の中で7番目に広い地域です。
南区は昔ながらの風景を残しながらも、現代的な住宅が混在している街です。
名古屋市南区には様々な種類の不動産があります。
その中には土地（空き地・空き土地）や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地なども含まれます。
この記事では、南区で不動産の売却を考えている方々向けに、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を紹介します。
ぜひ、不動産売却の参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まずは、名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
こういったエリアの特徴を知ることで、不動産を売却する際に、購入希望者に対してどのように魅力を伝えていけば良いのかが分かってきます。
自分の住んでいる場所の特徴をしっかりと把握し、売却をスムーズに進めるために準備しましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
この地域では昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しました。
これは、名古屋市が都市化していき、南区にも多くの人々が移り住んだことによるものです。
しかし、1990年代以降は人口が減少し続けています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響があります。
人口密度は7,121人/平方キロメートルであり、名古屋市の区の中では下から6番目に位置します。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでいます。
2019年10月1日現在のデータによると、南区の高齢化率は29.7％であり、名古屋市内で最も高い数字です。
将来的にも高齢化はますます進行することが予想されます。