名古屋市緑区の特徴
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しており、自然に囲まれた区域です。
東西には「扇川」が流れ、西部には「天白川」、南部には「大高川」があります。
面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市の16区の中で2番目に広い区域です。
名古屋市緑区にはさまざまな種類の不動産が存在しており、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など多岐に渡ります。
不動産を売却しようと考えている方に向けて、緑区の特徴や不動産売買の成約件数、相場についてご紹介します。
ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の特徴と不動産情報
名古屋市緑区にはさまざまな利点があります。
不動産をスムーズに売却するためには、周辺のエリアについても情報を収集しておくことが重要です。
購入希望者に対して、物件だけでなくこの地域に住むメリットを伝えることができれば、成約につながりやすくなるでしょう。
緑区の人口は、2023年10月1日時点で247,701人であり、世帯数は104,252世帯です。
過去3年間はわずかに減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中では最も人口が多い地域です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加してきました。
この傾向から将来的にも人口が増加することが予測されます。
人口が増えるということは、不動産の需要も増える可能性が高いため、不動産を売却する方にとっては好都合な状況です。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことで、アクセスが大幅に向上し、都市部へ通勤する人たちの間でベッドタウンとして注目されるようになったことが挙げられます。