名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
この区は、東西を扇川、西部を天白川、南部を大高川が流れており、自然に恵まれた地域です。
緑区の面積は37.91平方キロメートルあり、名古屋市16区の中で2番目に広い地域です。
不動産には、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑、工場や工場跡地など、さまざまな種類が存在します。
これらの情報を踏まえて、名古屋市緑区において不動産を売却しようと考えている方に向けて、緑区の魅力や不動産売買のトレンド、市場価格について紹介します。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まず、名古屋市緑区の特徴について見ていきましょう。
不動産を売却する際には、周辺地域の情報を収集し、潜在的な購入希望者に物件だけでなく、地域の魅力を伝えることが重要です。
情報収集を丁寧に行うことで、スムーズに成約に結びつけることができます。
人口動態や生活環境など、緑区に関するデータを把握しておくことがポイントです。
続いて、名古屋市緑区の人口についてです。
2023年10月1日現在、緑区の人口は247,701人で、104,252世帯が居住しています。
過去3年で若干の減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い地域となっています。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとにおよそ3万人ずつ人口が増加してきました。
この統計からも、今後も人口は増加する傾向にあります。
人口が増加すると、不動産の需要も高まることが予想されるため、不動産売却を考えている方にとっては好都合な状況と言えるでしょう。
緑区の人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことが挙げられます。
これにより、交通利便性が向上し、都心へのアクセスが容易になったため、都心部で働く人々にとって住みやすいエリアとして注目を集めています。