名古屋市西区の人気エリアと特徴
名古屋市西区は、引っ越しや相続などの理由で不動産を売却する人も多いかもしれません。
しかし、不動産の売却は経験がない人にとっては戸惑うこともあるでしょう。
そこで、この記事では名古屋市西区の不動産売却の手順や相場、地域特性を詳しく紹介します。
売却の手順を把握することで、何から始めればいいのかが明確になります。
また、相場や地域特性を知らないと、不動産を高く売却するのは難しいため、必ず確認しておくべきです。
そして、不動産とは土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など様々なものがあります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、さらにリニア中央新幹線の開業も控えているため、相場も変動しています。
不動産を高く売却するためには、需要の状況を確認することがおすすめです。
名古屋市西区の人気エリアと地域特徴
ここでは、名古屋市西区で人気のエリアと地域の特徴について説明します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
この地域は住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い地域として知られています。
また、名古屋市西区は庄内川で北と南に分かれており、地域の特徴も異なります。
北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高くなっています。
近年、地価が上昇している一因としては、リニア中央新幹線の開通が大きく影響しています。
特に南部のエリアは、住所でも「名古屋市西区名駅〇丁目」といった形で名古屋駅に近いことから、さらなる影響を受けています。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区の人気の低いエリアも注目のターゲット
名古屋市西区は、鶴舞線沿いを中心に人気の高いエリアが広がっていますが、人気の低いエリアも十分な魅力を持っています。
特に庄内通駅や浄心駅周辺は、庄内川の南側に位置し、多くの人々から支持を集めています。
浅間町駅も南側にあり、名古屋駅方面に向かう駅ですが、この地域は商業地が主で住宅は少ないです。
また、庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は、庄内川を越えているため、少し人気や価格が下がる傾向にあります。
名古屋市西区の不動産市場の相場や価格について知る
名古屋市西区の不動産市場の相場や価格について把握しておくことは、売却を考えている方にとって非常に重要です。
これにより、割安な価格で売却されてしまうことや、逆に売れ残ってしまうことを防ぐことができます。
判断材料として、最新の相場や価格を確認し、マーケットの動向を把握することをおすすめします。