固定資産税とは？

固定資産税とは？
固定資産税は、所有している不動産にかかる税金であり、土地や建物などの不動産の保有者に対して課されるものです。
この税金は、不動産を所有している限り、定期的に支払う必要があります。
例えば、毎年の1月1日を基準にして、不動産を所有しているかどうかが判断され、その結果に応じて納税通知書が送られてきます。
不動産を所有している人は、固定資産税について正確に理解しておく必要があります。
固定資産税の基礎知識
固定資産税は、マンションや一戸建てなどの建物と土地にかかる税金です。
建物と土地の課税方法は異なります。
建物の場合、まず「課税標準額（固定資産税評価額）」を計算します。
建物の評価額に1.4％をかけたものが課税標準額となります。
土地の場合は、負担調整率や特例などが考慮されることがあります。
具体的な計算方法は市町村によって異なりますが、一般的な税率は1.4％です。
つまり、建物や土地の課税標準額に1.4％を乗じることで、固定資産税が算出されます。
市町村によって異なることがあるため、詳しい計算方法は地方自治体のホームページや税務署で確認する必要があります。
固定資産税の例
例えば、あなたが一戸建ての建物と土地を所有している場合、建物の評価額と土地の評価額をそれぞれ調べ、建物の場合はその評価額に1.4％をかけ、土地の場合は特例や負担調整率を考慮して評価額に調整を行います。
それぞれの課税標準額を計算し、それに1.4％を乗じた金額が、あなたが支払うべき固定資産税です。
この税金は、毎年納付期限までに支払わなければならず、期日を過ぎると延滞金が発生しますので注意が必要です。
参考ページ：不動産購入時の固定資産税・都市計画税についての軽減措置等を解説！
まとめ
固定資産税は、不動産を所有している人にかかる税金であり、土地や建物などの課税標準額に税率を乗じることで算出されます。
所有している不動産に応じて定期的に支払う必要があり、支払い期限を守ることが重要です。
詳しい計算方法や税率に関しては、地方自治体のホームページや税務署で確認することができます。
固定資産税について正確な理解を持ち、適切に納税することが大切です。