固定資産評価証明書の詳細な説明

固定資産評価証明書の詳細な説明
固定資産評価証明書とは、土地や建物などの固定資産の評価額を証明する書類です。
参考ページ：不動産購入で必要な固定資産税は何から算出されるかを徹底解説！
固定資産課税の対象となる資産には、土地や建物だけでなく、企業の機械設備や車両なども含まれます。
固定資産税の評価額は、地方税法に基づいて総務大臣が定める固定資産評価基準を元に、市町村が決定します。
この評価額は、3年ごとに見直されます。
市町村では、固定資産税の金額を計算するために、固定資産課税台帳と呼ばれるものを作成します。
この台帳には、全ての土地や建物の固定資産税評価額が登録されます。
そして、固定資産評価証明書は、この台帳に登録された評価額を転記して作成されます。
つまり、固定資産評価証明書は、市町村がその年の固定資産税評価額を証明したものです。
固定資産評価証明書は、主に固定資産税の計算や相続税、贈与税、登録免許税などの納税時に必要となります。
これらの税金を支払う際には、評価証明書を提出する必要があります。
注意が必要な点は、固定資産評価証明書の年度です。
固定資産評価証明書は、毎年4月1日に更新されます。
不動産登記などの手続きに使用する場合は、申請時点で最新の年度の評価証明書が必要です。
例えば、4月以降に相続登記を申請する場合は、その年の4月以降に取得した評価証明書を提出します。
ただし、相続税を計算するために評価証明書を取得する場合は、相続開始日に属する年度の証明書が必要となります。
以上が、固定資産評価証明書についての詳しい説明です。