名古屋で不動産を売却する際、各不動産会社や担当者によって査定額が異なることはよくあります。
高い査定額を提示したからと言って、必ずしも高値で売れるという保証はありません。
また、大手不動産会社であるからといって、必ずしも高額で売れるという保証もありません。
査定額はあくまでも参考であり、後の売り出し価格や成約価格にも影響を与えます。
重要なのは、価格だけでなくどのような提案がされるか、売主と担当者との相性も重要です。
この記事では、不動産を売却する際に不動産会社に依頼すると有利なサービスについて検証していきます。
参考ページ：売れるまで仲介手数料が半額＆クレジットカードの支払いが可能
一般的に不動産を売却する際は、不動産業者に売却を依頼することが一般的です。
その際にかかる費用が仲介手数料です。
仲介手数料は、宅地建物取引業法によって上限が定められており、売買代金の3%に60,000円の消費税が加算されます。
例えば、3,000万円の取引の場合、1,056,000円が必要となります。
不動産売却において重要なのは、最終的に手元に残る金額です。
住宅ローンの残債を支払った後に手元に何も残らないという状況は避けたいものです。
仲介手数料が半額になる名古屋の不動産売却では、売却が成立するまで仲介手数料が半額になるサービスがある不動産会社も存在します。
そのような会社を選ぶことをおすすめします。
また、現在ではキャッシュレス決済が一般化しており、仲介手数料の支払いもキャッシュレスで行えることが多いです。
名古屋市内の区役所や市税事務所では、近年キャッシュレス決済が導入され、クレジットカードやQRコードを利用することが可能です。
一方で、不動産業界ではこれに追随せず、未だに現金支払いが主流となっています。