長期優良住宅の固定資産税減税措置とは、住宅を取得する際に税金の負担が軽減される制度です。
具体的な減税措置としては、以下のような内容があります。
1.評価額の減額
長期優良住宅は、他の住宅と比べて高い価値を持っています。
そのため、固定資産税の評価額も高くなりがちです。
しかし、長期優良住宅を取得すると、その評価額を減らすことができます。
具体的な減額額は、長期優良住宅の取得価格によって異なりますが、一般的には数十パーセントほど減らすことができます。
これによって、固定資産税の課税額が低くなります。
2.特例控除の適用
長期優良住宅を取得した後、一定期間内に耐震補強工事やエコリノベーション工事を行うと、固定資産税の特例控除が受けられます。
具体的な費用の一部が控除されるため、固定資産税の負担を軽減することができます。
この特例控除を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。
3.維持管理積立金の控除
長期優良住宅を取得すると、維持管理積立金の控除が認められます。
具体的には、住宅の取得価格の一部を維持管理積立金として積み立てる場合、その積立金額が固定資産税の控除対象となります。
これにより、将来の維持管理費用に備えるための積立金を控除できるため、固定資産税の負担を軽減することができます。
参考ページ：不動産購入 長期優良住宅だと固定資産税は優遇される？減税措置等を解説！
以上が長期優良住宅の固定資産税減税措置の主な内容です。
この制度を活用することで、住宅を取得する際の税金の負担を軽減できるため、長期優良住宅への関心が高まっています。
ただし、具体的な措置の適用条件や詳細は、地方自治体によって異なる場合もあるので、ご自身で確認することが重要です。